هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة هو واحد من الأسئلة التي يفكر فيها المستثمرين أو الأشخاص الذين يقدمون على اقتراض أموال بهدف الاستثمار العقاري، وتختلف الإجراءات التي يتم القيام بها للحصول على القرض العقاري من قبل الأشخاص، بالإضافة إلى وجود مجموعة من الإجراءات الأخرى التي يتم القيام بها من قبل ورثة هذا الشخص والتي تختلف بين البنوك لهذا سنقدم لكم عبر موقع جربها حكم سقوط القرض العقاري بعد الوفاة للمستفيد بالنسبة لأشهر البنوك المعروفة بالدول العربية.
هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة
قد صرحت الجهات المسؤولة بشأن موضوع سؤال هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بوجود العديد من الإجراءات والخطوات التي يتم إتباعها من قبل ورثة الشخص المتوفى والذي اقترض مبلغ مالي بشكل قرض عقاري من أحد البنوك حتى يتمكنوا من الاستفادة بشأن القرض واستلام المبلغ المالي والاستمتاع بخدمات التمويل المدعوم.
وتتمثل هذه الخطوات في:
- أن يكون سبق لأحد ورثة الشخص المتوفى الحصول على توكيل يمكنه من استكمال الإجراءات الخاصة بالورثة الآخرين واستكمال المستندات الحكومية المتعلقة بالقرض العقاري.
- أن يسرع الشخص الذي وكله ورثة المتوفى إلى الهيئة الخاصة بالمستفيدين القرض بالصندوق العقاري في البنك.
- أن تكون كل المستندات الخاصة بالوراثة مستوفاة وكاملة حتى يتمكنوا من تكملة الإجراءات الخاصة بالقرض العقاري والاستفادة منه.
اقرأ أيضًا من هنا: قرض السيارة من البنك الأهلي والمستندات المطلوبة للحصول عليه
هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الراجحي
يعرف بنك الراجحي على أنه واحد من البنوك المعروفة والشهيرة حيث يوجد له الكثير من الفروع في الدول العربية ويهتم بتقديم الخدمات المالية للعملاء.
- ومن أهم هذه الخدمات هو تقديم مجموعة مميزة من التسهيلات والتي تمكن العميل من الحصول على قرض عقاري دون تحصيل فوائد كبيرة، وهذا لأن السياسة الخاصة بالبنك تحدد فائدة قليلة على المستفيدين من القروض، وهذا كان السبب الذي جعل بنك الراجحي يتمتع بجماهيرية كبيرة وخاصةً في المملكة العربية السعودية.
- ومن الأسئلة التي تشغل تفكير الأشخاص الذين يتعاملون مع بنك الراجحي هو هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بالنسبة للشخص المستفيد من القرض، فماذا سيحدث للقرض إذا توفي المستفيد أو الشخص الذي تقدمه بطلب الحصول عليه بالنسبة للسياسة بنك الراجحي؟
- وإجابة سؤال هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بالنسبة لبنك الراجحي هي نعم فإن سياسة البنك تجعل ورثة المتوفي يبداون بالتواصل مع الهيئة العقارية في البنك وتكملة مجموعة من المستندات التي يوفرها فرع البنك وخاصةً الموجود في الرياض، ولكن هذا ليس شائعًا لكل العملاء.
- وتقوم إدارة البنك بالبحث للتحقق من حالة العميل وبعدها يتم تحديد الطريقة التي يتم سداد القرض بها أو إعفائه من الأقساط.
لمزيد من الإفادة يمكنك معرفة: استعلام عن قرض الراجحي برقم الهوية بالخطوات
هل يسقط القرض في حالة الوفاة بنك الأهلي المصري
يدفعنا سؤال هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة إلى البحث عن إجابة حكم سقوط القرض الشخصي والذي يوفره البنك الأهلي لعملائه في حالة وفاة المتقدم بطلب الحصول على القرض.
ففي بعض الأحيان يصبح من الضروري بالنسبة للشخص تقديم طلب للحصول على قرض مالي من أحد البنوك ويقدم لإدارة البنك ما يلزم من مستندات وضمانات حتى يتمكن من استرداد قيمة المبلغ المالي الذي يقدمه للعميل في حالة عدم سداد الأقساط.
وفي حالة وفاة الشخص الذي تقدم بطلب الحصول على القرض يسقط القرض عن الورثة ولكن هذا يحدث في بعض الحالات والتي تم تحديدها من قبل البنك، وتتمثل هذه الحالات في:
- شهداء الوطن من رجال الشرطة أو الجنود وضباط الجيش كنوع من أنواع التقدير الذي يقدم لهؤلاء الأشخاص، فيتم رفع الأقساط عن ورثة المتوفى أو أسرته.
- أن يكون المتقدم بطلب الحصول على القرض لديه وثيقة إجبارية للتأمين على حياته وحينها يتم التواصل مع شركة التأمين وتكون هي المتكفلة بسداد قيمة القرض.
- إذا كان المقدم للحصول على القرض ضحى بحياته في سبيل حماية الوطن تتكفل إدارة البنك لسداد أقساط القرض.
هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك البلاد
- في الأوقات الأخيرة بدأ عملاء بنك البلاد بالتمتع بقدرة الحصول على قرض عقاري من البنك ولكن يتبع البنك سياسة المرابحة مع عملائه، وفيها يصبح من الممكن للعميل اختيار العقار المناسب.
- ويتم شراؤه من قبل إدارة البنك، وبعدها يتم بيعه للعميل بالإضافة لمبلغ مالي يمثل الربح الخاص بالبنك وفرض لمجموعة من الشروط التي يتم تحديدها والاتفاق عليها بين البنك والعميل.
- وقد تم تحديد إجابة هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بالنسبة لعملاء بنك البلاد في أنه نعم فسياسه البنك تقر بأنه في حالة وفاة صاحب القرض يتم إعفاء الورثة من أن تقوم إدارة البنك بطلب الحقوق المملوكة بالنسبة لإدارة البنك لدى المتوفى وورثته، وحينها يصبح العقار مملوك للورثة.
يرشح لك موقع جربها قراءة: شروط تنزيل القرض العقاري على منزل قائم وطرق التقديم
هل يسقط القرض في حالة الوفاة بنك العربي
- وبالنسبة للبنك العربي هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بالنسبة للمقترض، يعد البنك العربي هو واحد من البنوك الشهيرة والمنتشرة في الكثير من دول العالم، لأنه يتبع سياسة نزيهة جيدة للتعامل مع عملائه جعلت له شعبية مميزة في سوق المال والمجال الصرافين والمعاملات البنكية.
- بجانب تقديم تسهيلات للعملاء حتى يتمكنوا من الحصول على القروض الشخصية، فالبنك يقدم للعملاء الكثير من التسهيلات التي تساعدهم من سداد الأقساط الخاصة بالمبلغ المالي بسهولة وبطريقة مريحة للعملاء.
بالنسبة للإجابة عن هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بالنسبة للقروض من البنك العربي، فإن البنك العربي مثل باقي البنوك التي تقدم تسهيلات في حالة وفاة الشخص المقترض مبلغ مالي ولكن عند توافر مجموعة من الشروط، وهي:
- أن يقوم الورثة بتقديم كل الملفات والمستندات الخاصة بالبنك والتي تثبت وفاة المقترض.
- أن تكون الوفاة حدثت بسبب طبيعي وليس بها أي شبهة جنائية أو متعمده من قبل أحد ورثة المقترض أو هو نفسه حتى يسقط عنه أقساط القرض.
- أن يكون سبب الوفاة بعيد عن أي عمل خطير قام به المقترض وهو على أتم العلم أنه قد ينهي حياته أو يعرضه لأي مشاكل صحية.
بعد وفاة الشخص هل يسقط دينه في البنك
- ويعتبر سؤال هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة أو هل يتم تبرئة ذمة المتوفي من المبلغ المالي الذي اقترضه بعد وفاته واحد من الأسئلة التي أثارت الحيرة بالنسبة للأشخاص والشيوخ.
- وقد تم إصدار فتوى بأن تبرئة ذمة المتوفى تتم فقط في حالة التواصل والمراجعة مع البنك الذي اقترض منه المتوفي المبلغ المالي، وحينها إذا قامت الجهة المسؤولة بالبنك بإعفاء المتوفي فإن الدين يسقط عنه.
- ولكن في حالة لم تقبل الجهة المسؤولة في البنوك بالعفو عن أقساط المبلغ المالي المقترض، فيظل المبلغ في ذمة المتوفي حتى يقوم ورثته بتسديده للجهات المسؤولة في البنك وفقًا للبنود التي يتم تحديدها من قبل المسؤولين في البنك.
كما ندعوك للتعرف على مزيد من المعلومات من خلال: رهن عقاري مقابل قرض وأهم القروض المقدمة من بنوك مصر ومميزاتها
تلخيص المقال في 6 نقاط
- ذكرنا مجموعة من الإجراءات التي يجب على ورثة المتوفى القيام بها حتى يتمكنوا من معرفة حكم سقوط القرض عن الشخص المتوفي بالنسبة لإدارة البنك.
- بنك الراجحي يعفي الورثة في بعض الحالات من سداد أقساط البنك بعد تقديم ما يلزم من المستندات والتواصل معه.
- البنك الأهلي المصري يعفى الأشخاص الذين تكون وفاتهم ناتجة عن تقديم تضحية للوطن مثل شهداء الجيش أو الشرطة من أقساط القروض التي يحصلون عليها منه.
- بعد تقديم بنك البلاد لخدمة القروض العقارية فإن البنك يصبح معفى تمامًا من حقه في مطالبة الورثة بالمستحقات المالية الخاصة به بعد وفاة المقترض.
- لرأي الدين في حكم سقوط الفرض عن المتوفي فتم تحديده إنه يحدد من قبل إدارة البنك وإذا لم يتم إعفاء الميت من القرض يصبح دين يجب على الورثة سداده.
- وأخيرًا فإن البنك العربي أيضًا حدد مجموعة من الشروط التي إذا توفرت يعفي ورثة المتوفين من سداد قيمة القرض.