شروط تنزيل القرض العقاري على منزل قائم تعتبر هي الأساس في الحصول والانتفاع بهذه المبادرة، والتي قامت بها وزارة الإسكان السعودية وذلك بهدف انتفاع المواطنين السعوديين الذين تم تدوينهم على لائحة الانتظار في الصندوق الخاص بهيئة التنمية العقارية، الذين حصلوا على قرض عقاري قائم من الهيئات المختصة بالدعم، حيث تساعدهم هذه المبادرة في رد هذه القروض، وفيما يلي عبر موقع جربها سوف نتعرف على مزيد من التفاصيل.
شروط تنزيل القرض العقاري على منزل قائم
حتى تستطيع من التمكن بتنزيل قرض عقاري على منزل قائم لابد من توافر بعض الشروط وهي:
- لا بد من أن تكون من الأشخاص الموجودين ضمن لائحة الانتظار الخاصة بصندوق هيئة التنمية العقارية.
- أن يكون الشخص الذي يرغب في الحصول على قرض عقاري على منزل قائم استفاد بقرض عقاري قائم عن طريق أحد هيئات الدعم المشتركة، وأن يكون قد استوفى شروط الدفع.
المقصود بالقرض العقاري القائم
- يقصد بالقرض العقاري القائم هو أن يقترض شخص ما أموال من هيئة، مثل وزارة الإسكان بهدف مساعدته في القيام بمشروعه الخاص سواء تشييد بناء عقاري أو تملك، ويعتبر التمويل القائم هو بمثابة تمويل مضاف إلى التمويل الذي قام الشخص باقتراضه في السابق.
لمزيد من الإفادة يمكنك معرفة: تمويل شخصي من غير البنوك والتعرف على القروض المكتبية
إيجابيات الحصول على قرض عقاري على منزل قائم
يوجد العديد من الإيجابيات التي يمكن أن يستفيد بها الشخص إذا حصل على قرض عقاري على منزل، وذلك بعد إكماله شروط تنزيل القرض العقاري على منزل قائم وهذه الإيجابيات تتلخص فيما يلي:
- يتم مساعدة الشخص المقترض وذلك عن طريق التكفل بالربح الخاص بالتمويل العقاري القائم.
- يعتبر الحصول على تنزيل القرض العقاري على منزل قائم من العوامل التي تزيد من فرصة المواطنين في المملكة العربية السعودية في امتلاك العقارات التي يعيشون فيها.
- يتم تقدير أموال القرض وفقا للشروط الخاصة بمبادرة القرض المدعوم.
- ربح المال الذي قام الشخص المستفيد بالقرض إلى إعادته للشخص الممول لا يتجاوز خمسمائة ألف ريال سعودي.
- يتم توزيع المال المتبقي من القرض على أقساط يتم دفعها كل شهر بالتساوي.
- لا يتم انقطاع الإيداع الخاص بنقود التمويل المستحقة شهريًا حتى إذا نفذت النقود وفترة المتاحة القرض.
- لا يوجد أي صعوبة أو تعقيد في تنفيذ الخطوات التي يمكن من خلالها الانتفاع بتلك المبادرة، حيث أنه إذا رغب الفرد في الاستفادة بها في أي وقت، كل ما عليك هو التوجه إلى أقرب مقر لك خاص بمقرات صندوق التنمية العقاري.
- الأشخاص المستفيدون من تلك الخدمة باستطاعتهم إتمام جميع الإجراءات اللازمة دون أن يحتاجون إلى مراجعة الهيئة الخاصة بالدعم المادي.
- يتم تقديم التمويل للأشخاص الذين يبلغ راتبهم الشهري الى 14 ألف ريال سعودي وذلك بعد خصم أقساط التأمين والتقاعد والذي يقدر حوالي خمسمائة ألف ريال سعودي.
كما ندعوك للتعرف على مزيد من المعلومات من خلال: اغلاق حساب البنك الأهلي وأسباب الإغلاق والأوراق المطلوبة لفتح حساب بالبنك
كيفية الاستفادة من مبادرة تنزيل القرض العقاري على منزل قائم
يساعد القرض العقاري القائم في تمويل مجموعة من مشروعات العقار، مثل:
- شراء عقار سكني كامل الإنشاء.
- دعم شراء عقار سكني لا يزال تحت التعمير والتشييد.
- الدعم الخاص برهن العقارات السكنية.
- عملية تمويل الأرباح الخاصة بالقروض العقارية القائمة.
اقرأ أيضًا من هنا: كيفية حساب الفائدة المتناقصة على القرض ونسبتها وكيفية تحويلها إلى فائدة ثابتة
طريقة التقدم للانتفاع بخدمة التمويل على قرض عقاري
إذا كنت قد أكملت شروط تنزيل القرض العقاري على منزل قائم وتود الاستفادة من هذه المبادرة، فكل ما عليك هو اتباع الخطوات التالية:
- قم بزيارة الصفحة الرسمية لصندوق هيئة التنمية العقاري، أو قم مباشره بالضغط على الرابط التالي https://www.shmff.gov.eg/wps/por
- سوف يوجهك الموقع الى نافذة خاصة بالقروض العقارية على المنازل القائمة.
- قم بالضغط على زر تقديم الطلب.
- في الخطوة التالية قم بتسجيل دخولك إلى الملف الشخصي الخاص بك على موقع صندوق هيئة التنمية العقارية.
- إذا لم يكن لديك حساب شخصي فإنه يمكنك الاستفادة من المبادرة عن طريق تسجيلك الدخول على اختيار النفاذ الموحد الذي يوجد على منصة ابشر.
- سيطلب منك الموقع إدخال مجموعة من البيانات، والتي يجب عليك أن تقوم بكتابتها بكل دقة وتركيز، وخاصة البيانات المتعلقة بالبريد الإلكتروني ورقم هاتفك الشخصي.
- بعد قيامك بكل الخطوات السابقة بطريقة صحيحة وفعالة، فإنك تكون قد سجلت طلبك للدعم، ويجب انتظار فترة قصيرة من الوقت وسوف يصلك اتصال أو رسالة نصية يتم فيها أخبارك بقبول طلبك الخاص بتنزيل قرض عقاري على منزل قائم.
ويمكن التعرف على مزيد من التفاصيل من خلال: طريقة تعبئة نموذج الكفيل بنك التسليف وكيفية معرفة الأقساط المسددة في بنك التسليف
وسائل الاتصال بوزارة الإسكان السعودية
إذا أردت أن تتواصل مع هيئة الإسكان في المملكة العربية السعودية وأنت في مكانك، فإليك الأرقام التالية:
- رقم الهاتف الموحد 199090
- الاتصال على أي رقم من هذه الأرقام 0114070100، 0114070030
- التواصل عن طريق البريد الإلكتروني https://www.housing.gov.sa/
- التواصل من خلال الرقم البريدي 11527- مدينة الرياض.
يرشح لك موقع جربها قراءة: كيفية حساب الفائدة المتناقصة على القرض ونسبتها وكيفية تحويلها إلى فائدة ثابتة
في النهاية نكون قد قدمنا لكم شروط تنزيل القرض العقاري على منزل قائم، والتي تعتبر من أهم المبادرات التي أطلقتها وزارة الإسكان السعودية، والتي يعتبر هدفها الأول والأخير هو خدمة المواطن السعودي، كما أوضحنا طرق الانتفاع من هذه المبادرة والإيجابيات الخاصة بها.