تكلفة بناء دور واحد 200 متر

تكلفة بناء دور واحد 200 متر تشجعك على بناء ذلك المنزل، فالكثير راغبين ببناء المنازل الخاصة بهم عوضًا عن الاستئجار والتعرض للمؤجرين ذو الطباع السيئة ولا يمكنهم التحكم جيدًا بمنزلهم بسببهم، كذلك مع رؤية البعض أن بناء المنزل الخاص من أفضل الاستثمارات، لذا نعرض تكلفة بناء منزل في 200 متر للدور الواحد عبر موقع جربها.

تكلفة بناء دور واحد 200 متر

الكثير حاليًا راغبين بامتلاك منازلهم الخاصة، لذا يلجؤون إلى بناء تلك الصغيرة الحجم المكونة من طابق واحد، فهي جامعة بين التكلفة المنخفضة مع الأناقة والرقي.

كذلك تتميز تلك المنازل الصغيرة الحجم من ضم كافة أفراد العائلة، حيث إن تكلفة بناء دور واحد 200 متر يكون في متوسط سعر مترواح بين 180 إلى 200 ألف ريال سعودي؛ لأن سعر المتر الواحد يتراوح بين 900 إلى 1400 ريال سعودي.

لكن في حالة التشطيب فإن التكلفة تختلف هنا؛ بسبب تواجد مجموعة كبيرة من نماذج وأنواع التشطيبات التي توجد بسوق البناء العقاري التي يحتار العميل فيها لاختيار المتوافق مع الميزانية، لذلك نوضع تكلفة بناء دور واحد 200 متر مع التشطيب في النقاط الآتية:

• في حالة التشطيب التجاري، فسعر المتر بين 1200 إلى 1300 ريال.
• التشطيب الديلوكس في النوع الجيد قيمته بين 1600 إلى 2000 ريال.
• سعر المتر في التشطيب الديلوكس العادي بين 1400 إلى 1600 ريال سعودي.
• أما سعر المتر بالتشطيب الديلوكس السوبر فيتراوح بين 2500 إلى 5000 ريال.

لكن في حالة الرغبة ببناء دور واحد في مساحة 200 متر على العظم، فإن التكلفة هنا تختلف على أساس سعر المتر، ففي حال أن متوسط سعر المتر 600 ريال فإن تكلفة البناء تكون 120 ألف ريال سعودي، لكن إن كان المنزل مُشطبًا على المفتاح ويكون متوسط سعر المتر 1400 ريال، فإن التكلفة الإجمالية ل200 متر تكون 280 ألف ريال سعودي.

اقرأ ايضًا: تزيين مدخل البيت من الخارج

كيف يتم حساب تكلفة بناء المنزل

بعد معرفة تكلفة بناء دور واحد 200 متر، فإن حساب التكلفة تكون معتمدة على بعض العوامل المساهم بتحديد التكلفة النهائية، ونقوم بذكرها في النقاط التالية:

• عدد طوابق المبنى.
• مساحة بناء المنزل الإجمالية.
• سعر المواد التي يُبنى بها.
• ملحقات المبنى الخارجية، مثل: الجراج، الحدائق.
• نوع التشطيب، سواء على العظم أو نصف تشطيب او سيكون كاملًا.
• طبيعة التسليم سواء جاهزًا أو غير مكتملًا.
• نوع زخرفة المنزل الداخلية والخارجية.
• تكلفة المكتب الهندسي.
• تكاليف اختبارات جودة البناء.
• إجمالي المصروفات الإدارية الخاصة بوثائق الموافقة وتصريحات البناء.
• كلفة أمين الحفظ خلال البناء.
• الملاحق العامة التي ستربط بالمبنى.
• تكاليف تنظيف المبنى خلال وبعد التنفيذ.

كيفية بناء منزل دور واحد 200 متر

في إطار تناولنا تكلفة بناء دور واحد 200 متر، نستعرض طريقة بناء منزل في تلك المساحة من خلال عرض خريطة تقسيمه، حيث يجب أن تكون الشرفة بالمساحة الواسعة حيث 4 متر* 3 متر، ويمكن استغلالها في أي أمر، ومع اتخاذ خطوات قليلة على الأمام سيمكن مصادفة باب المنزل المجاور للمرآب.

باب المنزل يوجه من يدخل منه إلى الغرفة الأساسية أي غرفة المعيشة المفتوحة على بقية أجزاء البيت، أما المطبخ فينبغي تواجده بآخر المنزل وأن يتواجد بالسطح المميز الذي يمكن الساكنين من استغلاله بالمهام المختلفة، حيث يكون تصميمه في الشكل L لجمع كافة الوسائل الأساسية، مثل: الفرن المدمج، الثلاجة، الخزانات المعلقة.

على الرغم من مساحة المطبخ المفتوحة إلا أنه دُعم بمنفذين آخريين، الأول في شكل الباب المتصل مع المرآب مباشرةً، أما الثاني فيوجه إلى غرفة الخدمة، والتي غالبًا ما تكون خاصة بتخزين الأغراض الإضافية للمنزل أو غسيل الملابس.

بشكل عام فإن ذلك النموذج لمنزل دور واحد 200 متر قُسم إلى ثلاثة أطوال، فكل جزء تم تخصيصه لجهة محددة، فالجزء الأول لغرف النوم، والثاني بالجانب الأيسر للمرآب ويسون بالمساحة الطويلة التي تتيح فقط تواجد سيارة واحدة.

أما الجزء الثالث فهو أكثر الأجزاء حيويةً بالمنزل بسبب جمعه لكافة أفراد الأسرة، كما أنه بمثابة نقطة تجمع لكافة الغرف، فهو يتضمن غرفة المعيشة المطلة على غرفة الطعام والمطبخ، ومقدمة المنزل توجد الشرفة إلى جانب المدخل الأنيق الموجه إلى غرفة المعيشة مباشرةً.

أفكار لبناء دور واحد 200 متر

بالإضافة إلى ما تم ذكره عن تكلفة بناء دور واحد 200 متر، نستعرض بعض الأفكار الحديثة لبناء ذلك المنزل ليكون في الشكل الجذاب، وذلك في الفقرات الآتية:

1- منزل من الخشب والزجاج

يُعرف ذلك النوع من المنازل باسم الحاوية، حيث إن ديكوره الرئيسي يستند إلى الخشب والزجاج سويًا، فالخشب يتواجد بجوانب المبنى، والزجاج يكون بالواجهة، ووراءه تتواجد الحجرات.

في محيط المنزل توجد الحديقة، وكل ذلك يمنح المنزل شكل الحاوية.

اقرأ ايضًا: واجهات منازل بسيطة دور واحد

2- منزل خرساني

يتم بناء ذلك المنزل اعتمادًا على الأسمنت والخرسانة إلى جانب الزجاج والخشب للحصول على منزل عصري جذاب ومميز.

الدمج بين كافة تلك الأدوات يمكن مالك المنزل من الحصول على الأجزاء الداخلية والخارجية الجذابة به، كما يمكن إضافة ممر خارجي متعلق به ليكون خاصًا لصف السيارة أو الجلوس أو استخدامه في أي سبب يعزز من جمال المنزل.

3- منزل بالرخام

يعتبر الرخام من أبرز أنواع الأحجار في الشكل والجودة بآن واحد، فهو من المواد الملائمة للمنازل في المساحة الصغيرة.

في الغالب يتم المزج بين الخشب والرخام لبناء منزل ذو لمسة عصرية إلى جانب التلاعب بالمنحنيات والألوان، خاصة مع إضافة حديقة صغيرة أو برجولة.

اقرأ ايضًا: واجهات منازل دور واحد في السعودية

نصائح قبل بناء منزل

استكمالًا لمعرفتنا تكلفة بناء دور واحد 200 متر، نتطرق إلى ذكر بعض النصائح التي على الراغبين ببناء المنازل معرفتها قبل الشروع بذلك لتفادي أي أخطاء تخسرهم الكثير من الأموال، وذلك في النقاط التالية:

• الحصول على استشارة من مهندس معماري كي يشرح لك جميع الأفكار الملائمة لرغباتك لتنفيذها على أرض الواقع في الميزانية والذوق المناسب.
• تحديد نظام البناء، فمع التطورات التكنولوجية المتلاحقة يتم الاتجاه إلى بناء المنزل عبر أساليب حديثة متميزة بالفاعلية والكفاءة فيما يخص جودة مواد البناء، الميزانية، تنظيم الوقت؛ للحصول على نظام البناء المتكافئ.
• التحقق قبل شراء قطعة أرض البناء من وصول الخدمات، مثل: الكهرباء، المياه، الصرف الصحي.
• الحصول على جميع الوثائق الضرورية للبناء، مثل: التراخيص، وذلك بعد شراء الأرض، ثم توضع جميع التفاصيل الهامة، مثل: مواد البناء اللازمة.
• محاولة التحقق من استيفاء الشروط والمواعيد بمختلف مراحل البناء والاتفاق على تنفيذ العمل مع المهندس كما ينبغي، وتعديل اللازم فيما يخص ميزانية البناء على أساس مختلف المستجدات التي تطرأ خلال التنفيذ.
• الوعي بنوع تربة الأرض في منطقة البناء بالإضافة إلى قوانين البناء فيها.
• إجراء المفاوضات على العقد وإضافة كافة تفاصيل البناء فيما يخص المواد اللازمة له والتغييرات التي قد تحدث مستقبلًا.
• الانتباه إلى التكاليف الإضافية مع البناء، حيث ديكور المنزل الداخلي والخارجي.

إن تكلفة بناء دور واحد 200 متر تتراوح بين 180 إلى 200 ألف ريال سعودي، الأهم تقسيم المنزل جيدًا ليتسع لجميع الأغراض ويرتاح من يعيش فيه، وذلك عبر استشارة مهندس معماري متخصص للحصول على أفضل سبل البناء.