تجربتي مع التمويل العقاري

تجربتي مع التمويل العقاري حيث توفر الكثير من البنوك المصرية إمكانية الحصول على هذا النوع من التمويل، وتملك المنزل الذي تريده، ولكن بالطبع هناك عدد من الشروط والمستندات التي لابد من توافرها للحصول على التمويل لذلك سنتعرف على كافة التفاصيل في ضوء تجربتي مع التمويل العقاري عبر موقع جربها.

تجربتي مع التمويل العقاري

تجربتي مع التمويل العقاري

تجربتي مع التمويل العقاري تتمثل في أنني كنت أسمع عن التمويل العقاري وإمكانية تملك منزل عن طريق البنك، ولكني كنت أخشى من تراكم الديون، وكذلك كنت أفكر دائمًا أن الأمر لن يكون سهل، وفي أحد الأيام تحدثت معي إحدى صديقاتي وتفاجأت أنها حصلت على هذا النوع من التمويل واشترت المنزل، وأكدت لي أن هناك الكثير من التسهيلات التي توفرها البنوك أمام العملاء.

وبالفعل توجهت معها إلى مقر البنك، وقدمت جميع الأوراق والمستندات، وتم إنهاء كافة الإجراءات بكل يُسر وسهولة، وبالفعل استطعت أن أحصل على منزل أحلامي.

اقرأ أيضًا: تجربتي مع التمويل العقاري بنك فيصل 

التمويل العقاري من بنك فيصل الإسلامي

يحرص بنك فيصل الإسلامي على مواكبة كل ما هو جديد، وحرصًا على تنفيذ مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري التي تهدف إلى تملك متوسطي ومحدودي الدخل مسكن ملائم.

وفر بنك فيصل مبادرة تمويل عقاري بسعر عائد 8% متناقص تدريجيًا والحد الأقصى لها 20 عام، ومبادرة أخرى بسعر عائد 3% متناقص تدريجيًا، والحد الأقصى لا 30 عام أو سن المعاش أيهما أقرب، وللحصول على أحد المبادرتين لابد من توفر تلك الشروط:

  • يمكن منح التمويل لأصحاب الدخل الثابت سواء من موظفي القطاع العام، أو الخاص، أصحاب المن الحرة، أعضاء النقابات، أصحاب النشاط التجاري الذين يمتلكون بطاقة ضريبية أو سجل تجاري.
  • لابد أن يكون المستفيد مصري.
  • يحق للأسرة أن تستفيد من مبادرة التمويل العقاري مرة واحدة فقط.
  • يجب أن تكون الوحدة السكنية التي يرغب المستفيد في الحصول عليها بهدف السكن الدائم، وليس السكن الموسمي.
  • يُمنح المستفيد وثيقة تأمين على الحياة ضد العجز أو الوفاة.

التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري

تجربتي مع التمويل العقاري

يوفر البنك الأهلي المصري إمكانية الحصول على التمويل العقاري عند توفر الشروط التالية:

  • أن يكون عمر المستفيد 21 عام على الأقل وقت حصوله على التمويل، وأن يكون عمر 60 عام على الأقل عند سداد آخر قسط أو وصوله إلى سن المعاش للموظفين أيهما أقرب.
  • الحد الأقصى للدخل الشهري للفرد هو 40.000 جنيه، الحد الأقصى للدخل الشهري للأسرة هو خمسين ألف جنيه.
  • أقصى مدة للقرض 20 عام.
  • لابد أن يكون العميل مصري ومقيم في مصر.
  • الحد الأقصى لقيمة الوحدة السكنية 2.250.000 جنيه.
  • الحد الأقصى لمساحة الوحدة السكنية 150 متر مربع، ولابد أن تكون مرخصة للسكن الدائم وليست رخصة سياحية.
  • لابد أن تكون الوحدة مشطبة بالكامل وتحتوي على جميع المرافق الأساسية.

اقرأ أيضًا: التمويل العقاري البنك الأهلي

التمويل العقاري بنك الإسكان والتعمير

تجربتي مع التمويل العقاري

يمكنك الحصول على هذا النوع من التمويل عند توفر هذه الشروط:

  • سعر العائد المتناقص يبلغ 10%، وهو ما يساوي 6.69% لمدة 20 عام.
  • يجب ألا تزيد مساحة الوحدة عن 150 متر مربع، وأن تكون مشطبة وجاهزة للسكن.
  • ألا يزيد دخل الفرد عن 40 ألف جنيه، وأما عن الأسرة ككل فينبغي ألا يكون دخلها أكثر من 50 ألف جنيه.
  • يجب ألا يزيد سعر الوحدة السكنية عن مبلغ 2.25 مليون جنيه.
  • الحد الأدنى للمقدم 20%، الحد الأقصى للتمويل نسبة 80%.
  • يجب ألا يتخطى القسط الشهري مع المصروفات البنكية نسبة 40% من الدخل الشهري.
  • ألا يكون العميل استفاد في السابق من أحد مشروعات الإسكان الاجتماعي.

اقرأ أيضًا: تمويل شخصي من غير البنوك

وفي الختام لقد تحدثت من خلال هذا الموضوع عن تجربتي مع التمويل العقاري وعن عدد من البنوك المصرية التي يمكنك من خلالها الحصول على هذا التمويل، مع أهم الشروط الواجب توافرها لدى المستفيد.

شاركنا أفكارك

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.